家探しをしていると、販売図面の片隅に小さく書かれた「※告知事項あり」という文字を見かけることがあります。 はじめて住宅を探す方からすると、 「告知事項って何を意味してるの？」 「事故物件ってこと？」 ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 今回は、物件を見るときにとても大切なチェックポイント「接道義務（せつどうぎむ）」について、わかりやすくお伝えします。 「接道義務」ってなに？ 建物を建 ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 不動産の販売図面やネット広告に出てくる「市街化調整区域」という言葉。 家を探していると、「え？何それ？」「なんか安いけど大丈夫…？」と思うことがあるか ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 あなたは販売図面やネット広告などで「用途地域（ようとちいき）」という言葉、見たことはありますか？ 難しそうに見えますが、じつはこれ、「この場所に、どん ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。今回は、販売図面に書かれている「建蔽(ぺい)率」と「容積率」について、なるべくやさしく解説します。 実際のお客様からもよくこんな声をいただきます。 「建 ...

猫田さん住宅展示場から家探しを始めたけど、なんだかうまくいかない… そんな風に感じている方はいませんか？ この記事では、20代の公務員ご夫婦が理想と現実のズレに悩み、“選べない状態”に陥ってしまった実 ...

「100％理想の家って、なかなか出会えないんですよね。」これは私自身が建売住宅を購入して、強く感じたことです。 というか、住宅購入で100％を目指すと、家が買えなくなります。 でも、「ちょっと足りない ...

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。 今回は、新築戸建てを購入して10年。 この節目で考える方の多い「外壁・屋根の塗装工事」のお話です。 住宅購入後にかかる見えないコスト、つまり「ランニングコ ...

「新築戸建てがベストです」とは言いません。 でも、不動産エージェントとして数多くの住宅購入をサポートし、そして実際に自分自身も住宅を購入した私だからこそ、 「自分たちにとってちょうどいい選択」それが建 ...

住宅を買って10年。そろそろ「外壁塗装しないとダメかな…」と考える時期に差しかかる方も多いかと思います。 実際、わが家の周りの同じ時期に建った分譲住宅（全15棟）でも、半数近くがこの10年間で外壁や屋 ...

こちらの記事は2025年８月２日から８日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第二弾【いい不動産屋の選び方　全7選】をまとめた記事です。 私は不動産エージェントとして、多くのお客様の家探しをサポー ...

こちらの記事は2025年7月21日から27日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第一弾の【家、変えなくなる人の思考7選】をまとめた記事です。 不動産エージェントをしていると「あっ、この人、家が買 ...

「契約は大安がいい！」「仏滅はちょっと縁起が…」 住宅購入の現場では、こうした【六曜】を気にするお客様が一定数いらっしゃいます。 私自身、不動産エージェントとして多くのお客様をサポートしてきましたが、 ...

こんにちは。 住宅購入エージェントの結城さとるです。 今日はちょっとだけ、裏話というか…「不動産屋って、こんなこと思ってるんですよ〜」という本音をひとつお話しさせてください。  不動産屋って、慣れてそ ...

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。 今回は、住宅購入において多くの人が陥りがちな“決断の迷い”についてお話しします。 不動産は「タッチの差」で、理想の物件を逃す世界です。これは、脅しでも営業 ...

こんにちは、入間市在住・不動産エージェントのさとるです。 今回は狭山市広瀬東の交差点にある「カッパラーメンセンター狭山広瀬店」さんでトマトラーメンを食べてきました！ 🍜カッパラーメンセンター 今日は狭 ...

埼玉県西部に位置する入間市は、都心から約40km圏にありながら自然豊かで住み心地のいい街として、ファミリー層に人気です。 今回はエリアごとの特色や子育て環境、住宅価格などを解説します。   ...

こんにちは、入間市在住・不動産エージェントのさとるです。 今回は狭山市入間川にある「麺屋たつみ喜心　狭山店」さんへ行ってきました。 🍜麺屋たつみ喜心　狭山店 今日ランチは狭山市でつけ麺を喰らいました😋 ...

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。 今回は、入間市でちょっと珍しい交差点「ラウンドアバウト」を発見したのでご紹介します。 信号のいらない交差点“ラウンドアバウト”  ラウンドアバウトって何？ ...

こんにちは。ブログ「このたび家を買いまして...」運営者のさとるです。 私は入間市に建売の新築戸建てを購入して10年、4人の子どもを育てながらこの街で暮らしています。 この記事では、これから入間市に住 ...